大家好,相信大家对卖房时贷款没还清怎么办理，卖房时贷款没还清怎么办的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、卖房时贷款没还清怎么办

1、在贷款没有还清的情况下，我们想要把房子卖掉，大家可以先把剩下的贷款结清，然后再把房子卖掉。

2、如果资金比较困难，那么建议大家可以先找买家商量一下，先写一个协议，让买家出一部分资金去把尾款先还清，然后再进行过户，当然这样会存在一定的风险的。

3、买房时贷款没还清，还可以将按揭转给买房者。

二、贷款买房应该注意些什么

1、贷款买房首先应该准备好资金，因为在贷款购房的时候需，要先付一部分的首付，如果是第2套房子，首付比例就会相对多一些，所以一定要先去银行打听清楚相关这方面的内容。

2、贷款供房一定要和卖家签订合同，而且必须要仔细阅读合同里面的每一个条例，特别是关于违约责任，以及房子质量方面的问题，因为现在很多二手房都存在了质量问题，所以大家一定要谨慎。

3、贷款购房签订合同的时候，还要区分定金和订金的差异，因为定金一旦给的是不能够退的。

4、在贷款购房签订合同时，还需要注意那边的签约日期以及交房日期。

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