大家好,相信大家对开发商买房契税什么时候交，买房契税什么时候交的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、买房契税什么时候交

1、不管买什么房子，基本上都需要缴纳契税。而关于什么时候缴纳契税，因为在不同城市有不同的规定，有些城市规定在交房之前，就要将契税缴纳完毕。而有的城市规定在签订了购房合同之后，一定时间之内就要缴纳。

2、按照正常城市的流程，如果购买的是期房，缴纳契税的时间一般来说在房屋验收工作合格之后才缴纳。而有的是在拿到了房产证的时候就要缴纳契税，但是交付的时间不能够超过一年，要不然就会产生滞纳金，办理不了房产证。

二、关于契税法的一些知识

1、根据中华人民共和国契税法，在8月11号经过了审理通过，从2021年9月1号就要开始实施，其中有一条就是关于契税的税率，一般是3%~5%之间。

2、有可能契税还会出现上调的可能性，但是根据目前税率暂定在3%~5%，而这个税率的比例没有任何的变化，不代表契税征收上涨或者下调。

3、根据这个契税法，我们能够得到，之前还有1%或者1.5%等一系列的优惠税率，但是从2021年9月1号开始就会成为历史。也就是说在一年之后就要执行了，还有一年的缓冲期，如果买了房子，后期缴税的成本就会增加。现在如果有买房打算，就赶紧买房吧。

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