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2018成都二套房政策有哪些

1、成都拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭，购买成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个住房限购区域的住宅，最低首付款比例为60%，且贷款年限不能超过25年。

2、在成都天府新区与成都直管区购买二套房最低首付比例为70%，且贷款最长年限不超过25年。

3、在成都不限购区域购买二套房最低首付比例为50%。

4、在成都限购区域买房，拥有2套及以上住房的家庭，无论贷款是否结清，都无法再申请商业性购房贷款。在成都非限购区买房，拥有2套及以上住房的家庭，且相应购房贷款未结清的话，将无法申请商业性购房贷款。

成都二套房认定标准

1、借款人首次申请利用贷款购买住房，但在成都屋登记信息系统中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。

2、借款人原先以通过贷款购买过1套房屋，又申请购房贷款买房的。

3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式调查后，确认借款人家庭已拥有一套及以上住房的。

成都哪些区域不限购

青白江区、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崃市、简阳市。

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