公国建筑协会最新公布的威尔士22个地方房价涨跌数据显示，新平均房价季度下降1.1%，年率下降2.6%。现在比 2022 年第四季度略高于 249,000 英镑的峰值下降了近 10,000 英镑。

威尔士各地的房地产市场状况仍然充满挑战，大多数地方当局报告最近一个季度的房价下跌。在总体下降的同时，有一个积极的消息是，格拉摩根谷(16.8%)和康威(5.9%)的季度增长意味着这些地方当局在第三季度分别创下了新的纪录高点，分别为 344,384 英镑和 243,328 英镑。

公国建筑协会分销主管肖恩·米德尔顿表示： “房价下跌趋势一直持续到第三季度。近几个月来的经济压力，加上比我们习惯的利率更高，意味着负担能力仍然是许多买家的问题。

“这给房地产市场带来了压力，与近年来威尔士平均房价创纪录的水平相比，房地产市场仍然低迷。

“威尔士各地的情况向我们表明，越来越多的地方当局报告价格下降而不是上涨，这意味着房价同比下跌。这清楚地表明近几个月来市场普遍回落。”

与去年同期相比，22个地方当局中有18个的房价出现下降，其中登比郡的年度跌幅最大，为15.9%，其次是彭布罗克郡，下降了11.6%，波伊斯则下降了10.5%。

第三季度，威尔士的交易量略低于 10,000 笔，较今年前两个季度有所增长，但较去年同期下降 20%。经济活动放缓主要反映了过去一年利率大幅上升，英国其他大部分地区也出现了这种情况。