大家好,相信大家对合肥买房需要什么条件吗，合肥买房需要什么条件的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、合肥买房需要什么条件

1、在合肥买房子，对于本地人和外地人买房的条件是不一样的。如果是本地人，可以直接购买首套房。但是因为合肥是限购的区域，所以在限购的范围之内，只能够买两套房子。

2、如果是本地集体户口，要在落户满一年之后才能够买房，没有要交社保的要求。但是如果是外地户口，需要提供缴纳社保或者个税12个月的证明材料，才能够在当地买一套房子。

3、有一些属于人才集体户，比如应届毕业生或者研究生以上的学历，对于这类人才集体户，年龄需要在40周岁以下，要有相关的职业资格证书。符合了购房政策，才能够在上海买一套房子。还有一个条件就是在当地要缴纳社保，需要达到一年以上。

二、买房需要注意哪些问题

1、无论你在哪买房子，首先要了解一下当地的购房政策，因为每个区域的政策都是不一样的，尤其在一些限购城市，外地人买房要求就比较严格。比如在上海，如果是单身人士，不是上海本地人，就不能够买房。

2、买房子需要挑选楼盘，无论是新房还是二手房，一定要选对。如果购买楼盘，要选择大开发商的房子。同时要明确自己的购房需求，分清先后顺序。如果购买的是二手房，要选择手续齐全的房子，千万不能够贪图便宜，购买一些小产权房或者农村自建房。因为这类房子后期不能够办理落户，而且自身的权益也无法得到保障。

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