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退购房认筹金

购房认筹金是可以退的，但必须是在没有签订任何条款协议的情况下。因为在这样情况下的认筹行为是不具备任何的法律效应，所以而购房者在认筹过程中所缴纳的认筹金或是诚意金是可以退还。另外，在认购以及签订正式房屋买卖合同的时候，大家一定要仔细认真阅读各项条款，以免出现有损自己利益的一些条款。

买房认筹注意事项

1、变相筹集资金，存在风险

开发商所推出的认筹楼盘，有一部分是还是建设过程中的，甚至还没取得房屋预售许可证。而开发商就是利认筹的方式来筹集资金，但这样的楼盘一旦出现问题，那么吃亏的就只有认筹者了。

2、虚假火热，诱人认筹

很多开发商都会将楼盘营造出一种卖的非常火热的现象，例如排队都买不上的一些表面现象，让更多人愿意缴纳认筹款，可是实际上并非如此。

3、拉高房价，抵消优惠

有很多的开发商在楼盘认筹期间，都不会将楼盘具体的房价告知认筹者，因为一旦认筹的人数多了，他们就有可能将房价拉高，在以优惠折扣的方式来抵消，这样等于认筹金就白交了，认筹者根本就没有享受都任何的优惠待遇。

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