大家好,相信大家对交房后必须马上交契税吗，交契税必须本人去吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、契税必须本人去吗

1、契税交纳不一定要本人去的，也可以找人代交契税，再交纳的过程当中，如果是帮人代交的话，带好自己的身份证明和对方的身份证明，契税在交纳的时候，是义务发生的时间开始，也就是说房屋权属转移合同的当天，从那天开始算来缴纳的。

2、有些地方的契税是由开发商统一交纳的，我们只需要将契税交纳到物业，然后由物业统一给开发商开发商进行代缴。这个情况下，我们也可以找人代交给物业，但是记得像代交的人索取相关的凭证。

3、这个凭证是非常重要的，如果凭证不见了，基本上是补办不了，这个凭证的影响非常的重大，没有了这个凭证，在办理房产证的时候都不能够顺利的进行这个凭证，到时候办理房产证也是要用的。

二、买房都要注意事项有哪些

1、我们在购买房子的时候，如果是购买了二手房，最好是请一个团队前往评估，自己出一点评估费，评估一下这个房子的房价是否与原房产人说的差不多，防止在购买房子的时候上当。

2、不建议购买太偏或者是太老的小区，因为太偏的地方离市中心是比较远的，会增加我们的交通成本，太老的二手房买回来之后各项设施都非常的老旧，居住起来也不安全。

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