大家好,相信大家对房子怎么抵押借贷的，房子怎么抵押借贷的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、房子怎么抵押借贷

房子抵押借贷要先去银行申请，并提交个人身份证、房产证等材料，业务员会对材料进行审核，核实产权、个人信誉等情况，对于符合办理条件的，银行会指定评估机构对房屋进行评估，确定贷款额度后就可以签订贷款合同，之后需要在建委做抵押登记，才能放款。

二、申请办理房产抵押贷款要满足什么条件

1、年龄

申请办理房产抵押贷款的申请人年龄要在18周岁以上，而且要拥有合法身份证明，具备完全民事行为能力。

2、收入

申请者还需要有稳定的工作和收入，这样能确保还款能力。

3、征信

申请贷款，银行会对申请者的征信进行核查，一般要求个人信用良好，才具备贷款资格，若是有不良征信，就会审批不通过。

4、房龄

房产抵押贷款，对于房产年龄也有一定的要求，若是房龄太高就容易审批不过，一般超过20年以上房龄的饭菜贷款就很少有银行接受了。

5、其他

申请者还要符合银行规定的其它条件，而且房产本身有房贷未还清的情况下也是会有影响的。

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