大家好,相信大家对房子没办房本能卖吗，房子没办房产证可以卖吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、房子没办房产证可以卖吗

未办理房产证的房子是无法进行买卖的，因为我国物权法明确规定了，房屋所有权的归属以法定部门登记为准，也就是说证明房屋所有权的归属问题时，必须提供房管局出示的产权证明，如果你未办理房产证，是无法与买方到房管局办理房屋过户手续的，买方也需承担很大的交易风险。

二、房产证办不下来怎么办

1、一般情况下，房屋买卖合同中都有约定房产证的办理时间，如果是房地产开发商自身原因导致购房者无法办理房产证，购房者可以要求开发商按日支付违约金，或是要求退房，且按合同约定要求开发商支付违约金，无论购房者选择哪种解决方式，都应携带购房合同前去与开发商协商。

2、如果是房地产开发商自身原因导致购房者无法办理房产证，且与开发商协商不成，购房者可以委托律师向房地产开发商发律师函，催促开发商自动承担相应的责任，如果对方仍拒绝不赔偿，购房者可以向法院提起诉讼。

3、有些房屋因自身问题无法办理房产证，如果购房者事先知情，这种情况下购房者是无法获得赔偿的，但如果是因开发商故意隐瞒或延迟房产证的办理时间，购房者可以要求开发商承担违约责任。

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