大家好,相信大家对房地产交易税费有哪些种类，房地产交易税费有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、房地产交易税费有哪些

买方所要缴纳的税费：1.契税：住宅类按总房价1%-3%来收取，非住宅类按3%来收取；2.印花税：按房屋成交价的0.05%收取。卖房所要缴纳的税费:1.个人所得税：房产证满五年免征，不满五年按成交价1%或是房屋差价的20%来征收；2.交易手续费：新建商品房按3元每平米征收。包括其他等等。

二、房屋交易税费陷阱

1. 很多人在购房缴税时都被告知缴纳维修基金，其维修基金已经不再是业主们缴纳了，有些开发商利用业主们不了解市场，在合同中会玩文字游戏，故意让业主上当。比如在办理按揭的时候，开发商在房管局备案时是不收费的，但是有些开发商会收取登记费用，费用大概为一百到几百元不等，很多业主对此也不是很了解。

2. 在购房时国家要收的税有印花税和契税，印花税是房屋总价的0.05%来收取，契税从目前来说按总房价的1.5%来收。其中印花税和50%是在交首付的时所交的，而另一半契税在办理产权证时缴纳。

3. 如办理初始房产和土地登记费收取90元，此费用是政府部门收取的，在交首付的时候缴纳。其次政府还有征收产权测绘费、土地登记费等，交易管理按照房屋总价的0.1%来收，产权测绘费按照房屋不同的面积来征收。

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