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北京住宅可以办营业执照吗

住宅性质的房屋是能办营业执照的，但必须满足相应的条件。按照《意见》：准许满足要求的住宅作为经营场所。除法律、法规明确严禁的项目和具有人身、财产安全隐忧、环境污染、扰民的经营事项外。

办营业执照所需材料

1、带有公司法定代表人签订的营业执照办理申请书。

2、公司所有股东签字的公司章程。

3、公司所有股东资质声明以及公司股东身份原件以及复印件。

4、公司所有董事、经理的相关资料和身份复印件。

5、委托代办相关营业执照的证明。

6、委托人的相关身份资料以及复印件。

7、住宅使用相关证明。

注：住宅使用证明资料的准备，分为下列3种状况：

1、如果是自身房产，需房产证复印文件，自身身份证明复印文件。

2、如果是租房，需房东签署的产权证复印文件、身份证明复印文件、双方签署的协议以及租金发票。

3、当然，如果是租赁了某个企业名义下的写字楼，那么需要该企业盖有公章的产权证明复印文件、此企业营业执照复印文件、双方签字盖章的租赁协议以及租金发票。

4、当然，在此需提醒大家的是：如果你是营业执照办理新手，为了避免后续遇到不必要的麻烦，建议在办理之前去相关部门进行咨询。

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