大家好,相信大家对武汉首套房有优惠吗，武汉首套房认定标准是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

武汉首套房认定标准是什么

1、贷款买过1套房，商业贷款已还清，再贷款买房—算首套。

2、贷款买过1套房，后来出售，在房屋登记系统查不到该房产，但在银行征信系统中能查到贷款记载，再贷款买房—算首套。

3、全款买过1套房，再贷款买房—算首套。

4、全款买过1套房，后来出售，但在房屋登记系统查不到该房产，再贷款买房—算首套。

5、个人名下有2套房的商贷记载，全都已还清且出售，同时能够出示2套房子出售的证明，再贷款买房—算首套。

6、个人名下有1套房商贷已结清，另一套公积金贷款已卖掉，同时能够出示房子出售的证明，申请商贷再买房—算首套。

7、夫妻双方，一方婚前有房但没贷款记载，另一方婚前有贷款记载但名下无房，婚后再申请贷款买房—算首套。

武汉买房需要注意的问题有哪些

1.如果你打算在武汉买房，首先你要问清房子的地理位置。在情况允许的情况下，建议去实地考擦一番。买房过程中，首要关注的肯定就是地段，其中就包括学区、周边的配套设施，比如：超市、菜场、商厦等等，当然交通也是必不可少的。此外，你还需了解今后的规划、交房时间、小区景观、容积率等。通常来说，容积率是越小越好。

2.其次，就是在办理房屋产权过户手续时，应做好公证。如果你购买的是二手房，需仔细查看合同的内容与条款。去看过程中，还需注意房子的水电、煤气、电视机等电器能否正常使用。

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