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在长沙买房需要什么条件

长沙买房条件：1、非长沙本市户籍者，在购房时需出具在本市连续缴纳2年以上的社保证明才能购买一套商品住房。2、长沙本市户籍且在限购区域无房者，可以限购一套商品住房。若在限购区域已有一套住房，需等首套住房取得不动产证满3年后，才能购买第二套住房。

长沙购房新政

1、为了加快房源入市的速度，长沙市全面开始对在建楼盘全面进行清单。对于已达到预售条件的在建楼盘，开发商必须在1个月内办理预售许可证。而对于已办理价格监制的开发商，则必须在20天内办理完预售许可证。若发现有捂盘惜售的开发商，将把其纳入到黑名单中。

2、对长沙本市内企业暂停在限购区域内购买商品住房，若已购买的企业必须在取得不动产权证满5年后才能进行买卖交易。

3、严禁房产开发商以任何的形式来蓄客以及收取购房认筹金，并且在没有取得房屋预售许可证前不的以任何的方式来组织认筹的购房活动。

4、对长沙房地市场实行差别化的住房公积金购房制度，对于购买第二套住房者，贷款不得低于60%，对于购房安居类型主动的供给比例也不得低于60%，并且对刚需的购房者，采取限价的形式来供应住房。

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