大家好,相信大家对买房贷款需要什么条件，购房贷款要满足哪些条件的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

购房贷款要满足哪些条件

1、贷款者必须是年满18周岁、具有完全民事能力，有承担责任的自然人，并且要有城镇居民户口；2、有稳定的收入和还款付息能力；3、申请者必须要有购房总价20%的自有资金；4、购买的房屋不在拆迁范围内；5、贷款人同意以所购房屋作为抵押物。

首次购房贷款需要注意什么

第1步：贷款前准备

按揭贷款时，银行会查询贷款人的银行流水，所以在购房前，首先要做一个漂亮的流水帐，方便让银行查询到你的资金转账记录。

第2步：买房前别频繁换工作

我们都知道按揭贷款一定要有稳定的收入，所以贷款者最好不要频繁的换工作，否则也会导致贷款难以审批。

第3步：提交真实资料信息

贷款时，个人填写的信息很重要，银行会对贷款人的身份进行严格审核，要是发现资料造假，银行就会拒贷款，所以，申请人一定要填写真实的资料信息。

第4步：申请整数贷款

银行一般都是按照整数贷款的，这样更容易获得银行审批，所以要是条件可以的话最好选择整数贷款。

第5步：个人情况变化要告知银行

在申请贷款期间，如果贷款人个人情况有发生变动，一定要提前告诉银行，以免影响贷款审批。

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