过去两年，平均租金价格持续上涨，寻求租房的人多于现有房产的数量。事实上，与2019年相比，现在想要搬家的租户数量增加了40%以上，而可供出租的房屋数量却下降了35%。

因此，租赁代理现在平均会收到潜在租户对每套可供出租房屋的25封电子邮件和电话询问。这比2019年每处房产的8次询问有所增加，比今年5月增加了5次。

我们的房地产专家蒂姆·班尼斯特(TimBannister)表示：“创纪录的租金和想要搬家的租户远多于可用房屋的数量意味着许多租户仍然会感到在市场上非常困难。但有迹象表明情况正在慢慢改善。

“进入市场的新租赁房产数量目前处于去年年底以来的最高水平。虽然在这种影响影响到租金价格之前可能还有一段路要走，但如果供需之间的改善趋势持续下去，我们可能会开始看到每年租金上涨的速度比以前更显着放缓。”

租金价格发生了什么变化?

随着抵押贷款利率在2022年底和2023年初开始上升，一些房东决定出售而不是继续出租房产。可供出租的物业短缺，无法满足租户的需求，是租金价格持续上涨的原因之一。

在伦敦以外，新房产的平均广告租金创下了新的全国纪录，为每日历月1,278英镑(pcm)。这比去年同期高出10%。伦敦的平均租金也升至2,627英镑的新纪录，比一年前上涨12.1%。

您可以在我们的季度租赁价格追踪器中查看您所在地区的租赁价格变化情况。

如果我很快就要租新地方，我该如何准备?

在如此繁忙的租赁市场中，能够迅速采取行动，为自己提供获得所需房屋的最佳机会，这确实很有帮助。您可能已经联系了几家租赁代理商并安排了看房。我们的房地产专家蒂姆分享的更多提示包括：

1.快速设置观看位置

设置即时房产报，甚至让当地房地产经纪人了解您自己，以确保您是第一批了解新上市房产的人之一

2.摆出不容谈判的条件

这包括您的最高预算、您需要多少间客房以及您打算在酒店住宿多长时间。这将有助于将注意力集中在适合您的房产上

3.尽可能灵活

对不同的入住日期持开放态度是很棘手的，但这对于租户申请来说可能是一个有吸引力的补充

4.尽可能有条理

准备好您的财务和文件，以便您可以顺利快速地完成租赁申请流程

5.如果可以的话，扩大你的搜索范围

购房者在寻找下一套房产时，越来越多地将目光投向传统热点之外的地方。扩大搜索范围可以为寻找可用房产提供更多选择，而且您也有可能找到更便宜的房屋