海南的气候不知道羡慕了多少的北方人其实有很多人都有着在海南买房子的打算，毕竟在这里买房以后，冬天来到这里过冬也是很不错的，或者是让父母来到这里养老。但是在海南如果想要买房子，就应该要了解到海南房改政策是什么以及在海南购房的流程这样才能够顺利的在海南拥有房屋。

海南房产政策是什么

外地人在海南买房的话要带齐身份证件、暂住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后，报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》。

海南的买房人在签订合同后15天内，携带身份证件、暂住证、《批准单》，购房合同正、副本，到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》，交易向购房人签发《通知单》后，收回《批准单》。以海南为例来说，对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税。外地人在海南海南买房条件，对于在海南市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠。

在海南购房的流程

1、首先需要明确自己的购房资质，根据自己的资金，确定购房的区域，选出几个喜欢的楼盘。

2、实地看房，了解楼盘信息对中意的楼盘项目，看房时可以对配套作初步了解，期房楼盘的配套，看沙盘了解楼盘的信息。

3、排号、选房。开盘的时候开发商根据一定的规则进行选房。

4、提交购房资质审核资料，认购看好房，并准备签订认购书时，需要准备好购房资质审核的材料，交给开发商。然后需要交一定金额的定金，定金缴纳比例不得超过合同标明的总房款的20％。

5、网签，签合同。付房款购房资质审核通过后，网签即可马上签订，然后需要签订纸质版的购房合同。全款买房付房款，收到的发票需要放好，交税时需要用到。

海南也是国家众多限购城市中的一个，想要在这里买房，仅仅拥有一定的经济能力，还不能够还必须要满足海南的相关购房政策，以上为您介绍了海南房产政策是什么和在海南购房的流程，虽然很多人都羡慕海南的气候，以及在海南有着非常优美的环境，但是想要买房子也并不是那么简单的事儿。