我们都知道，新房楼盘都需要进行相关备案，那么其楼盘的备案价格通常也会对其未来的销售价格有个锚定的作用，因此也会受到很多人的关注。最近，有消息称，广州对新房备案价进行动态调整，该消息引发了市场高度关注，具体是怎样说的呢？另外还有人问，新房备案价和销售价一般差多少呢？下面，就让我们一起来了解一下吧。

广州对新房备案价进行动态调整

近日，有消息称，广州市已对新项目备案价进行动态调整，“一房一价”由原来按楼栋均价上下浮动6%调整为可上浮10%、下浮20%，楼栋均价不能超项目核定线均价。对此，有知情人士表示，该消息属实，其中黄埔区相关部门已组织房企开会进行了传达。

新房备案价和销售价一般差多少？

房子的备案价和销售价一般差5％左右，新房的销售价只能在备案价的5％左右浮动，一般而言，很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金账户及协议等内容在内的商品住房预售方案。

商品房的销售价变动幅度原则上不超过之前的备案价的5％，具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际确定。商品房进行价格备案的主要目的是房管局和政府为了防止开发商无原则性的调整价格，避免因价格过度上涨或下调造成房地产市场的不良冲击的一种制度。

楼盘备案价通常怎么查？

通常需要登录到本市的住房保障和房屋管理局的网站上面进行查询，官网可在搜索引擎直接搜索。登录到官网后，可以根据索引找到商品房项目查询这一选项，例如有的网站在查询的界面输入开发商和项目地址的具体信息就可查看到，接着要点击你查询的房产的项目，点开之后是可以查看到楼盘的详细信息的，同时也可以查看到具体的楼盘备案价的，当然在页面上还可以查询到楼盘的总建筑面积和建设面积等等信息。当然，每个城市的官网查询入口可能有些许不同，如果找不到也可致电问询。

以上就是小编为大家梳理的关于新房备案价和销售价一般差多少，以及楼盘备案价通常怎么查等相关知识内容，希望能帮助到有相关需求的朋友。