我们知道国企和私企是不一样的，国企属于国家企业，而自己属于自能拥有的企业啊，想要买房子的人来说，很多人都会选择恒大地产，因为恒大地产它的质量还是有保障的，所以呢在近段时间恒大出了问题，但是以前的房子的质量还是大家非常喜欢的，那么小编就来告诉你恒大地产是国企还是私企？买房注意事项有哪些？

恒大地产是国企还是私企

恒大地产集团不是国有企业。国有企业，或称国营事业或国营企业。国际惯例中，国有企业仅指一个国家的中央政府或联邦政府投资或参与控制的企业；而在中国，国有企业还包括由地方政府投资参与控制的企业。政府的意志和利益决定了国有企业的行为。

中国的国有企业是指企业全部资产归国家所有，并按《中华人民共和国企业法人登记管理条例》规定登记注册的非公司制的经济组织。不包括有限责任公司中的国有独资公司。资产的投入主体是国有资产管理部门的，就是国有企业。恒大地产是股份制，而且投资主体也不是政府，所以不是国有企业。

买房注意事项有哪些

1、买房注意五证齐全

签订《商品房认购书》之前一定要审查该房产的《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》原件，尤其是《国有土地使用权证》、《商品房预售许可证》，并且这些证件一定要是原件，复印件很容易做手脚。开发商只有具备了这五个证件才能进行商品房销售，而买房者签下购房协议后才能顺利办理产权证。

2、买房注意广告宣传真实

在看房时，一定要跟开发商确认其广告或宣传资料中有关周边设施、物业管理等方面的内容的真实性，必要时可以用录音机或手机将开发商的口头承诺录音下来。如果确认要购买该房屋，是将这些宣传事项在购房合同或者补充协议中加以约定。

3、买房注意资金监管

资金监管是指买房者将购房款预先存入资金监管保证机构在银行开立的监管专户，等交易双方完成房屋所有权转移登记后，等由资金监管保证机构通知银行按照约定向卖房人支付售房款。资金监管虽然看似麻烦，但是能够很好的保障买房者的资金安全。因为资金监管后，一旦交易出现问题使得交易中断或解除，买房者在监管账户中这些资金会也不会失去。

以上是小编为我们介绍的恒大地产是国企还是私企？买房注意事项有哪些？我们要对于房产的问题要多多的了解，毕竟买一套房子吗？还是呃要我们以后居住的？如果我们买的房子质量不好，或者是呃小开发商都会面临着一些质量上的问题，甚至还会面临着开发商逃跑烂尾的情况。