在线房地产经纪公司Redfin 的一项新收入分析揭示了潜在房主在 2023 年需要赚多少钱才能在休斯顿买一套“入门房”。最近，随着抵押贷款利率的上升和买家之间竞争的加剧，拥有住房这个概念似乎变得越来越难以实现。

报告显示，今年首次购房者需要年收入 57,513 美元才能在休斯顿买房，这比 2022 年的要求高出 13.9% 。

它还比全国平均水平低 6,893 美元。Redfin 的数据显示，美国一套典型的新房所需的平均工资为 ,403 美元，比一年前增加了约 13%。

这些发现进一步证实，负担能力是当前房地产市场潜在买家面临的最大难题之一。报告称，休斯敦新房的中位售价为 217,000 美元，每月抵押贷款付款中位约为 1,438 美元。

Redfin高级经济学家Sheharyar Bokhari在报告中表示，对于在当前市场上寻求第一套住房的购房者来说，这是一场“徒劳的追逐”。

博卡里说：“由于价格上涨和利率上涨，预算较低的人不再能够负担得起最实惠的待售房屋。” “这将许多美国人完全排除在房地产市场之外，阻止他们建立公平并最终建立持久的财富。相对而言，已经拥有房主的人过得还不错，因为他们中的大多数人都从过去几年飙升的房价中受益。 ”

博卡里预测，如果目前的趋势继续下去，当前和潜在所有者之间的贫富差距可能会变得“更加巨大”。

在该州其他地方寻找的买家可能会取得一些成功。尽管购买圣安东尼奥住房所需的收入增加了 18.7%，但仅达到 55,657 美元。

沃斯堡的首次购房者需要年收入 ,933 美元才能买房，这比 2022 年增加了 14.4%。在达拉斯，潜在房主买房所需的收入增加了 10.6%，使其成为拥有住房的城市。报告中，德克萨斯州所有城市所需的收入第二高：72,885 美元。

奥斯汀的潜在房主买房所需的收入下降了 3.3%，但仍是报告中德克萨斯州所有城市中所需收入最高的：92,057 美元。