Landbay 的数据显示，约 30% 的房东计划在未来 12 个月内出售房产。

正如预期的那样，大多数(60%)打算出售的房东的决定因素是利率上升——高于上次调查中的 45%，而近一半(45%)表示租金不足以支付抵押贷款成本– 高于 2022 年第四季度调查的 28%。

其他人还提到了房东税(47%)、满足拟议的 EPC 要求的成本(40%)以及对驱逐租户的担忧(34%)。

Landbay 中介机构董事总经理保罗·布雷特 (Paul Brett) 表示：“虽然在当前环境下，一些房东确实在削减投资组合，但我们的最新数据表明，大多数房东根本不打算进行任何削减。对于严重依赖租赁供应的更广泛的房地产市场来说，这是一个积极的消息。毕竟，英格兰和威尔士有五分之一的房屋依赖私人租赁部门(PRS)提供住房。

“作为一家专业的购房出租贷款机构，我们一直在寻找创新的方法，不仅支持买家，还支持那些准备转按揭的房东。随着今年买房出租市场的高度成熟，许多人会在更高的利率环境中权衡自己的选择。

“对于那些考虑出售的人来说，我们总是说值得花时间与经纪人交谈，找出他们最好的举动，特别是当像我们这样的贷款人愿意创新并找到解决方案来在所有情况下支持房东时。”

Landbay 季度调查的最新数据显示，大多数买房出租的房东 (%) 不打算在未来 12 个月内出售任何房产。

大多数拥有个人房产的房东 (75%) 不打算出售，但只有 65% 的房东有 20 多套房产的相同意向。