在英国经济动荡时期，随着房地产市场放缓，easyMoney 分析了六种房地产投资途径的预期回报，以了解投资者的资金最适合投资的地方。

买房一直被认为是最安全、最有利可图的投资方式之一，自过去几年新冠病引发的房价上涨以来，这一说法已被证明尤其正确。

然而，根据最新的年度房价增长数据，情况可能不再如此，因为人们从购买住宅房产中获得的净资产收益现在每年仅为 3.5%。如果市场继续在严峻的经济形势下挣扎，这个数字在未来几个月和几年可能会变得更小。

那么，如果传统实体店表现不佳，您可以在哪里获得更好的投资回报呢?

答案不太可能是房地产投资信托基金 (REIT)，因为它们的平均回报率仅为 4.4%。

尽管最近租金大幅上涨，但买房出租投资似乎也不是一个好的选择，根据平均房价 286,489 英镑和平均租金收入 1,229 英镑计算，预期年收益率仅为 5.1%月。

对于那些准备采取更专业方法进行房地产投资的人来说，商业收益率看起来略高，为 5.8%，房地产债券的预期回报率为 6%。

但目前表现最强劲的是创新金融 ISA (IFISA)。

IFISA 是 ISA 的一种，允许您在使用免税 ISA 津贴的同时投资点对点借贷和众筹。

EasyMoney 对市场上各种 IFISA 产品进行的横断面分析发现，目前提供的预期回报率平均为 7.7%。