Emira Property Fund公布了截至2023年3月的九个月的财务业绩，宣布截至2023年3月的三个月的最终分配为每股30.35美分，这九个月的每股股息达到每股96.78美分。在九个月的报告期内，该房地产投资信托基金的每股资产净值增长了 4.2%，达到每股 1.696.60 美分。

虽然这九个月的财务期间不能直接与之前或未来的十二个月财务年度进行比较，但首席执行官杰夫·詹尼特表示，公司专注于其战略进展和运营指标——“它们状况良好。 ”

“尽管面临本地和全球挑战，我们的南澳和美国投资组合均取得了令人满意的运营业绩。坚实的业绩延续了 Emira 一贯的可靠业绩记录，我们的租赁成功和较低的空置率清楚地表明了我们的投资组合具有吸引力和可持续性。”

“在这个变革时期，我们仍然专注于基本面并管理我们控制范围内的要素。作为一支多元化基金，Emira 拥有多种可供我们使用的杠杆，所有这些杠杆都运作良好，可确保我们稳定、风险较低并对市场有吸引力。”

在当地，Emira 的投资组合包括商业(零售、办公和工业)以及住宅资产。现在，Emira 18% 的资产基础由与美国合作伙伴 The Rainier Companies 共同投资的美国 12 个杂货露天便利购物中心的股权投资组成。Emira 在美国的投资为当前的全球不确定性和低增长的国内环境提供了缓冲。

尽管报告期比平常短，但该公司仍获得了对专业住宅 REIT Transcend Property Fund 的控制权，并于 2022 年 10 月对其进行了整合，并增加了其在住宅房地产领域的投资。它还准备最终将其在零售房地产企业 Enyuka Property Fund 中的持股转让给联合投资者 One Property Holdings。